В Украине аукционы по продаже арестованного и конфискованного имущества с 1 января 2014 г. могут стать виртуальными. Министерство юстиции подготовило порядок продажи конфиската через интернет. Ожидается, что документ до осени он будет утвержден приказом.
"Существующая традиционная система не обеспечивает свободный доступ всех желающих участвовать в аукционах, не исключает возможности применения коррупционных схем (с фиктивными покупателями, которые работали на заранее назначенного организаторами победителя аукциона).
Внедрение аукционных торгов обеспечит свободный доступ граждан и юрлиц к реализации арестованного имущества", — пояснил министр юстиции Александр Лавринович. Продавать на аукционах, как и сейчас, будут все, кроме земли: предприятия, дома, квартиры, автомобили, бытовая техника, мебель и носильные вещи, конфискованные у граждан по решению суда.
Для этого Минюст откроет сайт с информацией: что, когда и почем продается. Для участия в торгах нужно будет зарегистрироваться, указав ФИО, e-mail, телефон и идентификатор доступа к личному кабинету, куда будет поступать информация о торгах. Подача заявки и оплата взноса необходимо будет заверить электронной подписью (ее можно получить бесплатно в управлении Миндоходов по месту жительства).
Аукционы будут проходить в рабочий день (с 10:00 до 18:00), поднимать цену можно будет в течение часа после получения в рабочий кабинет информации о предыдущей цене. Если за час с момента открытия продажи лот никого не заинтересует, то он снимается с продажи и выставляется только через месяц уже на 20% дешевле. Эксперты поддерживают такую инициативу, но при условии, что система регистрации не будет сбоить. "У нас могут возникнуть технические проблемы с регистрацией или оплатой, особенно если участников окажется много и сайт "упадет", — говорит правовед Василий Мирошниченко. Оценивать имущество будут лицензированные оценщики.
"Они ориентируются на нижний ценовой предел аналогичного товара, — например, квартиры, — плюс 15% от этой суммы за труды организаторам. Поэтому с первой попытки вряд ли удастся продать большинство лотов, а вот после двух уценок (по закону, лот может быть выставлен три раза, каждый раз его уценивают на 20% от предыдущей стоимости, в итоге стартовая цена снижается примерно на треть) желающие наверняка найдутся", — говорит юрист агентства недвижимости Владимир Столитний. В то же время адвокат Татьяна Монтян говорит, что самые лакомые лоты все равно продадут своим, например, заблокировав людям с улицы доступ для регистрации или прием от них заявок и внесение залога. "Администратору сайта это сделать возможно, причем доказать, что это не технический сбой, а намеренные действия — нереально", — сообщил IT-специалист Александр.
Эксперты отмечают, что самыми востребованными на интернет-аукционах будут автомобили, бытовая техника и компьютерная техника, а вот дешевую конфискованную квартиру покупать рискованно.
"Потерявший жилье наверняка будет судиться. Нередки случаи, когда суд вставал на сторону бывшего хозяина, тогда купившему наверняка тоже надо будет подавать в суд, чтобы вернуть деньги", - считает Владимир Столитний. По мнению Василия Мирошниченко, вряд ли удастся продать через аукционы подержанную мебель и носильные вещи, однако по закону, трижды объявив торги, невостребованные неликвиды можно передать детским домам или домам престарелых.
По материалам: Сегодня
