С 1 сентября 2013 года вступают в силу ограничения по наличным расчетам на операции между физическими и юридическими лицами, а также на сделки физических лиц, которые требуют нотариального удостоверения и превышают сумму в 150 тысяч гривень.
По словам экспертов, на начальном этапе многие продавцы и покупатели недвижимости столкнутся с большими трудностями процедурного характера. Во-первых, им обязательно нужно будет открыть счета в банке.
Во-вторых, украинцы потеряют деньги на обмене валюты — все операции будут осуществляться только в национальной валюте, а, как правило, большинство украинцев хранят свои сбережения в долларах или евро.
Таким образом, стороны будут иметь несколько вариантов для осуществления расчетов. Первый — открытие текущих банковских счетов обеими сторонами. В таком случае, покупатель сможет осуществлять платежи со своего банковского счета на счет продавца.
Второй — открытие текущего счета продавцом, на который покупатель сможет перечислить деньги через кассубанка. Третий вариант предполагает внесение денежных средств на депозит нотариуса.
"Стоит ожидать, что расходы сторон договора, связанные с такими расчетами, возрастут на 2-3 % в связи с оплатой банковских комиссий за перечисление и снятие денежных средств, что в итоге может обернуться немалыми суммами", — продолжает адвокат, партнер юридической компании TIC Денис Писанный.
По материалам: Дело
