Около 120 тыс. украинских семей оказались инвесторами недостроев, вложив в несуществующие метры деньги, которые вернуть почти невозможно.
Неудавшиеся новоселы винят застройщиков, а те, в сою очередь, - кризис 2008 года.
По данным Конфедерации строителей помощи пострадавшим инвесторам, в стране заморожено строительство более 2,4 тыс. многоэтажек. Это 65% от всех пока незаконченных жилищных объектов.
Больше всего недостроев - в Киеве. Половине из них уже более пяти лет. Часть этих домов не буду сданы даже в ближайшие 10-15 лет, прогнозирует президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов. Некоторые здания после простоя в пять-семь лет нет смысла достраивать: проще и дешевле возвести новые.
По словам Рубанова, до кризиса 2008 года, в погоне за сверхприбылью застройщики продавали квартиры в еще не сооруженных домах, чтобы вкладывать их в следующие. Таким образом возникал эффект финансовой пирамиды.
А украинцы, которые вложили средства в жилье, оказались в ловушке отечественного законодательства, согласно которому они до сдачи дома в эксплуатацию не являются собственниками жилья. Из-за этого они никак не могут повлиять на сроки достройки объектов.
Однако это не останавливает украинцев. В первой половине текущего года было заключено почти на 20% больше инвестиционных сделок, чем в за аналогичный период 2012 года.
По материалам: Фокус
