В Украине с 2024 года вернули технический осмотр внутридомовых газовых сетей и газового оборудования. Для этого ввели дополнительную платежку, размер которой зависит от количества квартир, оборудования и возраста дома.
На сегодня из 10 тыс. домов, которые уже успели проверить в этом году, выявлено 20 тыс. случаев утечки газа. Нарушения находят практически в каждом доме.
Нарушения есть практически в каждом многоквартирном доме
"Статистика говорит, что в каждом доме, в котором проведено техническое обслуживание сетей внутридомовых систем газоснабжения, были обнаружены нарушения эксплуатации газовых сетей и оборудования", – рассказывают OBOZ.UA в Газораспределительных сетях Украины (входит в группу "Нафтогаз").
Чаще украинцы без привлечения специалистов и разрешений переносят газовые сети, прокладывают электрические кабели по газопроводу, заделывают в стены газопроводы, заменяют газовое оборудование. В этом году "Газораспределительные сети" проверили 10,7 тыс. многоэтажек и обнаружили 20 тыс. утечек газа в подъездах.
Проверки не проводились годами. Как уже подробно писал OBOZ.UA, в "Газсетях" считают, что ответственность за газовые коммуникации внутри дома несут владельцы жилья (либо через ОСМД, либо через Управляющую компанию). До 2024 года в платежках не была включена стоимость технического обслуживания (ТО). Дома фактически оставались без необходимого технического обслуживания.
Теперь есть выбор: либо заключить договор с любой компанией, имеющей лицензию, и доверить ей ТО, либо ничего не делать и автоматически стать клиентом "Газсетей". "Все совладельцы многоквартирных домов, не имевших существующих договоров, автоматически присоединились к Типовому договору с Оператором ГРМ. То есть государство нормативно определило, что в случае, когда потребители самостоятельно не выбирают другую обслуживающую организацию, то Оператор ГРМ их страхует", – пояснили в компании .
Платить придется от 50 до более 5000 грн за 2024 год. К примеру, в Фастове средняя платежка для дома на ул. Киевская, 5 составляет всего 73,42 грн из квартиры за год. А в Борисполе, Байды-Вишневецкого, 10 платежей из квартиры составят 4,7 тыс. грн в год. Если стоимость разделить на год, то увидим, что ежемесячный платеж будет составлять от 6 до 391 грн.
Дело в том, что в Борисполе в доме всего несколько квартир, поэтому стоимость работ делится всего на двух совладельцев. В то время как в Фастове на ул. Киевская находится дом на 210 квартир. Стоимость работ также зависит от оборудования, возраста дома.
У некоторых украинцев отключат газ
"Пришла бригада от "Газораспределительных сетей Украины". Проверили каждую квартиру. В моем подъезде две отключили: в одной не было отдельной спальни, а была студия. В одной комнате газ и там же спали. А это нарушение. А в других была вытяжка выведена в вентиляционный канал, а он должен быть свободным", – рассказал OBOZ.UA глава одного из ОСМД в Киевской области.
Самые распространенные случаи, из-за которых происходит прекращение газоснабжения:
Проблемы действительно могут возникнуть, если вы самостоятельно превратили свою квартиру в студию. По требованиям Государственных строительных норм В.2.5-20:2018 "Газоснабжение", установка газовых плит разрешается в помещениях кухонь, имеющих вытяжной вентиляционный канал или оконный проветриватель.
"По техническому паспорту квартиры-студии должно быть определено наличие кухни. Если кухня не определена по паспорту с соответствующими данными по объему помещения, или проведена перепланировка квартиры, не узаконенная соответствующими органами архитектурно-строительного контроля, в таком помещении установка газовых приборов не разрешается. В случае обустройства квартиры-студии путем объединения помещений кухни и комнаты необходимо решить вопрос узаконивания перепланировки квартиры", – объясняют в "Газсетях".
То есть если вы самостоятельно демонтировали стену между единственной комнатой и кухней, пользоваться газовыми приборами в таком помещении запрещено. Придется либо восстанавливать стену в соответствии с техническим паспортом на квартиру, либо отказаться от использования газа.
Как говорится в сообщении Государственной службы Украины по вопросам труда, также должны прекратить газоснабжение в случае:
Если вы знаете о "газовом" нарушении, лучше исправить ситуацию еще до того, как к вам придет специалист с проверкой. Также вы имеете право вызывать мастеров и до планового техосмотра. Если вам необходимо установить газовое оборудование, внести изменения в проект, не делайте это самостоятельно. Это может привести к трагическим последствиям. Кроме того, при проверке вам обязательно отключат газ до устранения нарушения.
