После отмены моратория на продажу земель сельхозназначения на отечественный рынок могут выйти крупные иностранные агрокомпании. В ближайшей перспективе это принесет Украине крупные инвестиции и даст мощный импульс развитию аграрного сектора. Но есть мнение, что массовая продажа земли зарубежным компаниям в конечном счете совершенно истощит пресловутые украинские черноземы и уничтожит отечественный аграрный бизнес.
Ливия сеет, Ливия пашет
История с арендой украинской земли ливийцами началась еще в 2004 году. Тогда ливийская инвестиционная компания «Лафико» выразила готовность приобрести 100 тыс. га украинской пашни для выращивания пшеницы. Рассчитываться ливийцы обещали нефтью. В 2005 году переговоры продолжились, иностранцам даже пообещали в случае надобности увеличить арендуемые площади до 250 тыс. га. Тогдашний министр аграрной политики Юрий Мельник не исключил, что и в будущем ежегодно Украина может дополнительно предоставлять Ливии до 40 тыс. га земли. В дальнейшем правительство Тимошенко засекретило все подробности переговоров с ливийцами.
Тема аренды земли ливийцами снова всплыла в разгар антикоррупционных разоблачений «оранжевой» команды новой властью. Глава парламентского комитета по вопросам аграрной политики, депутат от Партии регионов Григорий Калетник подтвердил информацию о подозрении бывших чиновников в этих сделках. Он заявил, что в случае необходимости готов обратиться по этому вопросу в Генеральную прокуратуру. Вдогонку за этим заявлением министр аграрной политики и продовольствия Николай Присяжнюк сказал, что земель, которые арендует у нас Каддафи, нет. «На самом деле точно пока ничего не известно. В Госреестре мне пообещали дать официальный ответ в следующий вторник», — заявил «Известиям в Украине» Калетник.
Однако свято место пусто не бывает. Ведь из 30 млн га пахотных украинских земель лишь 17,4 млн га находятся сейчас в аренде. Из них до 1 млн га — в руках иностранных и транснациональных корпораций. Один из крупнейших арендаторов — американский фонд, арендующий до 300 тыс. га земли. Более мелкие компании-арендаторы — «Вишва Ананда» (с индийскими инвестициями), использующая в Херсонской области 36,8 тыс. га сельхозугодий, «Киев-Атлантик Украина» (с американскими инвестициями), занимающаяся выращиванием зерновых на площади в 15 га в Киевской области. Также имеются швейцарские, немецкие, голландские фермеры, арендующие по 5—10 тыс. га. А грядущая в 2012 отмена моратория на продажу земель сельхозназначения и смена правил игры на земельном рынке лишь разогревает аппетиты за рубежом. «Думаю, спрос после отмены моратория на продажу земли на условиях долгосрочной аренды (до 49 лет) может возрасти в 2—3 раза. Заинтересованность украинскими угодьями уже проявляли на Ближнем Востоке — в Саудовской Аравии, ОАЭ», — заявил «Известиям в Украине» Андрей Товстопят, аналитик компании «Инвестиционный Капитал Украина».
Земельный капитал
В конце прошлого года посол Латвии на Украине Атис Сьянитс заявил, что прибалтийская держава не против взять в обработку украинские земли. «Многим бизнесменам у нас становится тесно, и Украина в данный момент — цель номер один», — признал дипломат. Также Сьянитс предположил, что после отмены моратория на Украину придут скандинавские и немецкие инвесторы, которые уже сейчас налаживают контакты с латвийскими компаниями, работающими на Украине, чтобы, используя их связи, менталитет и понимание правил ведения бизнеса, зайти на местный рынок. Процесс скупки угодий за рубежом сейчас особенно активно проводят компании Китая, Южной Кореи, Японии. Пока эти обделенные плодородной землей страны работают в Центральной и Юго-Восточной Азии, а также в Южной Америке. Однако украинские черноземы тоже вполне могут заинтересовать этих восточных «тигров».
Конечно, сам по себе факт продажи или сдачи в аренду земель иностранцам еще не является смертельным преступлением. По крайней мере, если законодательство позволяет это делать. Но стоит ли шкурка выделки, особенно, если украинское законодательство не пропишет жесткие обязательства иностранцев? К примеру, чтобы та же гречка не вывозилась, если не наполнены собственные резервы. Тем более что финансовый эффект от временной эксплуатации угодий минимален. На Украине стоимость аренды гектара земли не превышает $35 в год. Хотя в той же Бразилии этот показатель составляет $280, а в Соединенных Штатах — $500.
В развитых в аграрном плане странах, таких как Канада, идут другим путем. Предпочитают самостоятельно, без иностранной помощи проводить полный цикл выращивания и дальнейшего экспорта сельскохозяйственной продукции. Такую страну сырьевым придатком называть язык не поворачивается.
