Цены на недвижимость продолжат падение

В 2011-ом году по прогнозам экспертов будет наблюдаться дальнейшее снижение реальных цен на квартиры. Стоимость домов в пригороде уже достигла отметки своей себестоимости, сильного снижения здесь больше не будет.

По мнению аналитика Союза специалистов по недвижимости (ССНУ) Всеволода Жоголева, рассчитывать на активизацию первичного рынка в 2011-м году не стоит. Усилия строителей будут концентрироваться на завершении ранее начатых строек, рынок земель жилой и офисной застройки будет выходить из стагнации последним – количество не освоенных участков явно превышает наш строительный потенциал.

"Улучшение условий ипотечного кредитования приведет к постепенному росту ликвидности рынка недвижимости. Увеличение ликвидности должно стать первым сигналом к реальному развороту тренда, но ожидать этого можно не ранее второй половины 2011 года", - сообщил В. Жоголев для ЛIГАБiзнесIнформ.

Аналитик напомнил, что в 2010-м году жилая недвижимость Киева подешевела на -6,07%. Начав год с незначительного роста цен, недвижимость дорожала вплоть до апреля (около +1%). В начале лета наблюдалась коррекция – цены снизились на -1,8%. Однако к концу лета цены снова вросли до уровней начала года. Основной ценовой "сдвиг" проявился осенью – за четыре последних месяца 2010-го года жилая недвижимость подешевела на -6,3%.