Как правильно проверить квартиру перед арендой

Для желающих арендовать жилье, процесс поиска и проверки может показаться настоящей наукой. Однако все не так сложно и следование простому плану позволит вам въехать в квартиру вашей мечты, чья стоимость будет на доступном уровне.

Особенности поиска жилья для аренды

Всех, кого интересует аренда квартир Киев порадует отличным выбором недвижимости в различных ценовых категориях. Найти хорошее жилье вы сможете на сайте country.ua. При этом способов поиска может быть два:

• через агентство недвижимости;
• самостоятельно.

В первом случае вам практически не придется беспокоиться о проверке, так как риелторы и агенты по недвижимости сделают все самостоятельно. В случае самостоятельного поиска вам потребуется оценить как состояние квартиры, так и документы ее владельца.

Как провести осмотр квартиры перед съемом?

На первичном этапе поиска недвижимости вам потребуется оценить район, состояние инфраструктуры, а также обратить внимание на множество других мелких факторов, включая состояние подъезда и коммуникаций в нем. В самой же квартире обращайте внимание на такие моменты:

• работоспособность выключателей, сантехники и других вмонтированных механизмов;
• состояние мебели;
• работоспособность техники, а также наличие на корпусе аппаратов царапин, сколов и других механических повреждений;
• состояние ремонта.

Если вы видите какие-либо погрешности или неисправности, сразу сообщайте о них арендодателю. Это поможет вам избежать спорных ситуаций в будущем, а также станет немаловажным фактором при торге за размер арендной платы. Также не забудьте переписать показания счетчиков, которые крайне важны во время оплаты за коммунальные услуги.

Проверка документов

Мы рекомендуем составлять договор аренды жилья в присутствии нотариуса, который также составит список необходимой документации и проверит ее подлинность. Из необходимого минимума должны быть:

• документы, устанавливающие право собственности на квартиру;
• паспорт и ИНН владельца недвижимости;
• согласие на аренду квартиры от всех совладельцев, если таковые имеются.

Этих бумаг буде вполне достаточно для составления арендного соглашения. В нем желательно указывать каждый пункт, которых имеет для вас значение, что в будущем позволит разрешить спорные ситуации.