Юридическая консультация: Договор дарения практически невозможно аннулировать

В марте 2010 года после ДТП я попала в больницу. Воспользовавшись моим болезненным состоянием, моя племянница пригласила в больницу нотариуса, который оформил договор дарения мной квартиры моей племяннице. Однако я ошиблась при заключении данного договора. Могу ли я отменить данный договор? Татьяна Колина, Луганск

На вопрос отвечает Вячеслав  Гергелийник, адвокат, кандидат юридических наук, доцент.

 

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Украины, основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент ее совершения стороной (сторонами) требований, установленных частями 1—3, 5 и 6 статьи 203 ГК Украины.

Согласно статье 229 ГК Украины, если лицо, совершившее сделку, ошиблось относительно обстоятельств, имеющих существенное значение, такая сделка может быть признана судом недействительной. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, прав и обязанностей сторон, а также свойств и качеств вещи, которые значительно снижают ее ценность или возможность использования по целевому назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения, кроме случаев, установленных законом.

Пленум Верховного Суда Украины в п. 19 Постановления от 06.11.2009 года № 9 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделок недействительными» разъяснил, что обстоятельства, по которым ошиблась сторона сделки, должны существовать именно на момент совершения сделки. В подтверждение своих требований о признании сделки недействительной нужно доказать, что такая ошибка действительно имела место и что она имеет существенное значение.

Правовые основания для обращения в суд относительно признания сделки недействительной есть. Однако вероятность принятия положительного судебного решения зависит от доказательств, которые вы сможете представить. Судебная практика свидетельствует о бесперспективности указанных дел.