Назад в 90-е: эксперты спрогнозировали небывалое падение цен на жилье в Киеве

 

Экспертов допускают, что в 2017 году стоимость квартир может достигнуть уровня 90-х годов, когда хорошую квартиру можно было купить за несколько десятков тысяч долларов.

Об этом пишу "Факты".

Так, по словам аналитика консалтинговой компании SV Development Сергея Костецкого, в связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, цены могут значительно упасть.

"Людям не интересны инвестиции в недвижимость, многие предпочитают покупать доллары и евро в ожидании очередного роста курсов валют. Поэтому вполне вероятно, что к концу года в столице можно будет приобрести неплохую однокомнатную квартиру за 15 тысяч долларов", – отметил он.

Похожего мнения придерживаются и другие специалисты.

В свою очередь вице-президент ВОО "Лига экспертов Украины" Андрей Гусельников ожидает, что в 2017 году цены опустятся еще на 5 процентов по сравнению с 2016 годом.

"На первом месте по снижению стоимости жилья – Одесса, там за прошлый год недвижимость на вторичном рынке подешевела на 18 процентов, до 787 долларов за квадратный метр. На втором месте – Днепр: отмечается падение цены на 17 процентов, до 570 долларов за "квадрат". Третье место занимает Харьков, где снижение составило приблизительно 17 процентов, до 592 долларов. На четвертом – Львов: средняя стоимость квадратного метра упала до 860 долларов. В Киеве недвижимость подешевела на 11 процентов, до 1 тысячи 100 долларов за "квадрат", – пояснил он.

Эксперт отметил, что за последние три года в Украине существенно выросло количество нового жилья.

"Если в предкризисном 2008 году в стране было введено в эксплуатацию 94 тысячи квартир, то в 2015-м этот показатель составил 120 тысяч.За 2016 год еще нет данных, но я думаю, что динамика будет положительной. В Киеве такая же картина. В 2008 году в столице было введено в эксплуатацию 15 тысяч 300 квартир, а в 2015-м достигнут рекорд – 19 тысяч 100 квартир", – заключил Гусельников.

По мнению экспертов, увеличение количества жилья на рынке создает здоровую конкуренцию и ведет к снижению стоимости недвижимости.