Покупатели недвижимости в Киеве все меньше отдают предпочтение однокомнатным квартирам, выбирая вместо них двухкомнатное жилье.
По данным риелторов, спрос на двухкомнатные квартиры в апреле 2013 г. превысил спрос на однокомнатные уже более чем на 45-50%.
Такой показатель стал абсолютным максимумом с 2011 г., когда данная тенденция была замечена впервые. Об этом сообщили аналитики DOM.ria.ua.
Причина усиления данной тенденции кроется в том, что в 2013 г. ценовая разница между однокомнатными и двухкомнатными квартирами достигла минимума. Фактически, это позволяет покупателям выбирать большую площадь за те же деньги.Еще одной заметной тенденцией апреля стал рост спроса и количества просмотров дорогого жилья в столице (стоимостью от $350 тыс. до $2 млн). По сравнению с февралем/мартом, спрос здесь увеличился вдвое. Причина тому - предсказанный ранее возврат денег с кипрских счетов, обусловленный банковским кризисом на острове.Среди ожиданий на ближайший месяц операторы рынка выделяют возможный всплеск переоформления жилья, причиной которого станет введённый налог на недвижимость. Так, чтобы избежать уплаты налогов, многие владельцы недвижимости уже с мая могут начать переоформлять ее на родственников.
При этом часть из них возможно даже сделают перепланировку с целью уменьшения жилой площади недвижимости, попадающей под налог.По данным компании, в апреле также было замечено увеличение спроса на рынке пригородных коттеджей. Здесь за последнюю декаду месяца было оформлено вдвое больше сделок, чем за февраль и март вместе.
По материалам: ЛІГАБізнесІнформ
