Средняя заявленная стоимость аренды квартир в Киеве в июле 2013 года по сравнению с июнем выросла на 4,2% – до 824 долл./месяц. Об этом сообщает недвижимости Real Druzi.
По данным экспертов агентства, средняя реальная арендная ставка была немного выше средней заявленной только в Оболонском районе (на 9,8%). На квартиры в других районах Киева средние реальные цены были значительно ниже заявленных (в пределах от -8,2% до -40,3%).
Наибольшим спросом в июле пользовались квартиры эконом-класса, расположенные возле метро: однокомнатные со стоимостью аренды до 500 долл./месяц, двухкомнатные с арендной ставкой до 560 долл./месяц и трехкомнатные со стоимостью аренды 620 долл./месяц.
При этом, по словам аналитиков, в прошлом месяце за счет увеличения количества арендаторов, которые объединялись по три-пять человек для совместной аренды квартиры, вырос спрос на многокомнатные квартиры.
По районам наибольшим спросом у арендаторов в июле этого года пользовались квартиры, расположенные в Оболонском, Соломенском (по 14% от общего объема) и Дарницком (13%) районах. Как и ранее, доля квартир Подольского района в структуре спроса была наименьшей (5%).
Эксперты прогнозируют, что в связи с активизацией так называемого студенческого спроса в августе активность на рынке аренды квартир Киева может повысится. Изменения произойдут в структуре спроса на квартиры эконом-класса стоимость. Аренды таких квартир может незначительно вырасти. Существенных колебаний стоимости аренды квартир бизнес- и премиум-классов в августе по сравнению с июлем, скорее всего, не произойдет, считаю эксперты.
Напомним, по данным консалтинговой компании SV Development, за период с 03 июля по 02 августа 2013 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 0,85% ($6) и составляет 703 долларов в месяц.
