«Доступное» жилье, которое будет возводиться по государственным программам, может стоить дороже обычной жилой недвижимости, возводимой на коммерческих началах.
Такое мнение высказал начальник отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя, комментируя посвященные строительной отрасли положения Госпрограммы активизации развития экономики на 2013-2014 гг.
Эксперт обратил внимание на то, что различные направления поддержки жилищного строительства в программе предполагают разную средневзвешенную стоимость квартиры.
«Например, средняя стоимость квартиры по программе „доступного“ жилья составит около 53 тыс. долларов, в то время как жилье, купленное в рамках „молодежных“ программ или программ удешевления ипотечных кредитов, будет стоить в среднем 42 тыс. долл. и 46 тыс. 900 долларов соответственно. Более того, покупка квартиры в аренду с правом выкупа обойдется в 41 тыс. 250 долларов. Таким образом, „доступность“ жилья по соответствующей госпрограмме можно ставить под сомнение», — отметил Шостя.
По его словам, опыт финансирования предыдущих государственных жилищных программ свидетельствует о том, что рассчитывать на реальное облегчение своих финансовых обязательств с их помощью могут очень немногие граждане.
Напомним, вице-премьер министр Украины Александр Вилкул заявил, что правительство намерено построить 30-50 тыс. квартир для украинских граждан, участвующих в программе «Доступное жилье». Для реализации этой программы в госбюджете заложено 300 млн грн.
В Украине возник дефицит квартир, которые вписываются в параметры государственной программы. По итогам прошлого года только 1200 украинских семей смогли воспользоваться государственной программой «доступное жилье » из-за того, что застройщики не были готовы к ней и строили дома со слишком большой площадью квартир.
По материалам: Минфин
