В Киеве средние цены на жилье в I квартале 2013 года снизились на 2,3%. Об этом свидетельствуют данные Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).
Снижение показателя по сравнению с I кварталом 2012 года составило 6,45%.
Таким образом, средняя стоимость жилья в столице достигла минимального значения с мая 2006 года и на сегодняшний день составляет $ 1,733 тыс. за 1 кв. м.
"Причиной ускоренного снижения цен стало снижение деловой активности рынка, которое наблюдается с начала 2012 года. На ситуацию влияют обострившиеся кризисные тенденции мировой и отечественной экономики. Вопреки некоторым показателям официальной статистики специалисты отмечают существенное снижение потребительского и инвестиционного спроса в Украине, в том числе на рынке жилой недвижимости", - отметили эксперты ССНУ.
Согласно их данным, наибольшими темпами цены на квартиры падали в центре Киева, где коррекция средней стоимости 1 кв. м жилья за квартал составила 6,27%.
Кроме того, значительно снизилась стоимость жилья в сегменте многокомнатных квартир, квартир большой площади, квартир в современных домах, которые относятся к дорогим классам жилья. В то же время наименьшие темпы снижения цен зафиксированы на жилье эконом-класса.
Также эксперты ССНУ отметили некоторые всплески деловой активности на рынке жилья в апреле, однако ценовое ожидание остается отрицательным на уровне "минус" 0,4% в месяц.
В Союзе сообщили, что средняя цена однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа в Киеве на 31 марта 2013 года составляла $ 52,128 тыс., стандартной однокомнатной квартиры - $ 68,054 тыс., двухкомнатной - $ 92,226 тыс., трехкомнатной - $ 120,465 тыс.
