Средняя стоимость жилья за I квартал 2013 года в Киеве снизилась на 23%. Снижение этого показателя по сравнению с I кварталом 2012 года составляет 6,45%, свидетельствуют данные Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).
Так, средняя стоимость жилья в Киеве достигла минимального значения с мая 2006 года и сегодня составляет $1,733 тыс. за 1 кв. м.
- Причиной ускоренного снижения цен стало снижение деловой активности рынка, которое наблюдается с начала 2012 года. На ситуацию влияют обострившиеся кризисные тенденции мировой и отечественной экономики. Вопреки некоторым показателям официальной статистики специалисты отмечают существенное снижение потребительского и инвестиционного спроса в Украине, в том числе на рынке жилой недвижимости, — отметили эксперты ССНУ.
По их данным, наибольшими темпами цены на квартиры снижались в центральной зоне Киева, где коррекция средней стоимости 1 кв. м жилья за квартал составила 6,27%. Кроме того, значительное снижение отмечено в сегменте многокомнатных квартир, квартир большой площади, квартир в современных домах, которые относятся к дорогим классам жилья. По-прежнему наименьшие темпы снижения цен зафиксированы на жилье эконом-класса.
Также эксперты ССНУ сообщили, что в апреле текущего года отмечались некоторые всплески деловой активности на рынке жилья, однако ценовое ожидание остается отрицательным на уровне «минус» 0,4% в месяц.
В организации отметили, что средняя стоимость предложения однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа в Киеве на 31 марта 2013 года составляла $52,128 тыс., стандартной однокомнатной квартиры — $68,054 тыс., двухкомнатной — $92,226 тыс., трехкомнатной — $120,465 тыс.
