Согласно официальному письму Департамента градостроительства и архитектуры, объект строительства по ул. Ольшанской 2-Б (ЖК "Печерский Бастион") отнесен к IV категории сложности.
"Это письмо означает, что застройщик "Печерского Бастиона" — ООО "Сфера-Сити" вводит в заблуждение не только жителей окружающих домов, но и государственные органы. Так, как следует из информации размещенной на сайте застройщика, строительство по ул. Ольшанской, 2-Б ведется на основании "Декларации о начале строительных работ на строительство объекта III (третьей) категории сложности", зарегистрированной 21.03.2013 года инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК)", — заявил Евгений Лебедев, глава инициативной группы, протестующей против незаконного строительства по ул. Ольшанской, 2-Б.
Как считает Лебедев, фактически это означает, что представители ООО "Сфера-Сити" утаили от инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля тот факт, что строительство отнесено к IV категории сложности. "Более того, по всей видимости, они ввели в заблуждение и Департамент градостроительства и архитектуры, т. к. "Градостроительные условия и ограничения" были выданы ООО "Сфера-Сити" 28.02.2013 года на основании договоров аренды, которые были признаны недействительными Киевским хозяйственным судом 30 октября 2012 года", — подчеркнул он.
В соответствии с действующим законодательством, разрешительным документом для начала строительных работ IV и V категории сложности является разрешение инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля (ч. 1 ст. 37 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности"). На основании Декларации возводятся лишь объекты более низких категорий сложности.
Представители инициативной группы жильцов домов, прилегающих к стройплощадке ЖК "Печерский Бастион", направили в ГАСК и Департамент градостроительства и архитектуры официальные письма с просьбой пояснить, извещал ли их застройщик об отнесении названного участка к IV категории сложности и вступившем в силу решении суда о признании недействительными договор аренды соответствующего земельного участка.
Напомним, 14 февраля 2013 года Киевский апелляционный хозсуд отказал в удовлетворении двух апелляций, поданных представителями застройщика ЖК "Печерский бастион" ООО "Сфера-Сити" — ООО "Украинский фонд развития регионов" и ООО "Инновационная Строительная Компания" на решение Хозсуда г. Киева. Таким образом Киевский апелляционный хозсуд оставил в силе решение суда первой инстанции об удовлетворении иска прокуратуры г. Киева о признании незаконным заключения договора аренды участка стройплощадки и запрете осуществления строительных работ по ул. Ольшанской, 2-Б (ЖК "Печерский бастион") и возвращении земельного участка Киевскому городскому совету.
