Квартиры предлагают продавать не через аукцион, а на основании договора купли-продажи.
Для банков разработали механизм, позволяющий защититься от недобросовестных заемщиков. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения взыскания на залоговое имущество".
Законопроект, разработанный членом Комитета ВР по вопросам финансов и банковской деятельности, "регионалом" Иваном Фурсиным, предполагает упросить кредиторам процедуру взыскания на объект залога. В случае принятия, банк, предоставивший кредит, получит возможность приобрести в собственность предмет залога или продать его на основании договора купли-продажи любому лицу. Таким образом, банк сможет погасить долг заемщика за счет его залога, избегая процедуры аукциона, как того требует исполнительное законодательство.
Данный законопроект наиболее выгоден банковским и финансовым учреждениям, разъясняет юрист юридической компании "Алексеев, Боярчуков и партнеры" Сергей Круглов. "На практике организация и проведение торгов исполнительной службой занимает значительное время, и если с первых торгов не удалось продать залог, то проводятся последующие с возможностью уценки имущества. И только после проведения повторной уценки и не реализации имущества, государственный исполнитель предлагает залогодержателю оставить себе залог", — отметил юрист.
Как сообщалось, среди основных проблем украинского банковского сектора — законодательное поле и качество активов, считает начальник сектора рыночных исследований Украинского кредитного рейтингового агентства Виктор Шулик.
По материалам: "Дело"
