Затягивать решение проблемы устаревшего жилищного фонда в Украине уже некуда. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виталий Шаповаленко, директор департамента жилищной политики Министерства регионального строительства и ЖКХ Украины.
Виталий Шаповаленко отметил, что сейчас стоит вопрос, как решать эту проблему. Один вариант, это руководствуясь законом о реконструкции жилых кварталов, идти по схеме, которая апробирована в Москве, когда сносятся целые кварталы и на их месте строятся новые многоэтажные дома. И есть еще путь санации жилищного фонда - по этому пути прошла практически вся Восточная Европа и не только Восточная.
По мнению чиновника (оно, конечно же, совпадает с позицией Минрегионстроя), процесс сноса старых жилых кварталов и строительство на их месте новостроек - очень трудоемкий и затратный, поэтому: «Приоритетным направлением мы рассматриваем энергоэффективную санацию старых домов, в процессе которой не требуется отселение жителей», - отметил Виталий Шаповаленко.
Между тем, заместитель главы КГГА Александр Мазурчак сообщил о старте проекта по санации старых домов столицы. В ходе реализации проекта киевская мэрия планирует на протяжении 3-4 годов модернизировать 3 тыс. столичных проектов. Столичные дома утеплят, поставят новые окна и заменят крыши.
По словам А.Мазурчак, санация одного устаревшего дома обойдется в 2-2,5 млн. грн., что в десять раз меньше, чем будет стоить снос и строительство нового дома. А также инвесторам будет более выгодно принять участие в проекте по санации старых домов, чем проплачивать вывоз строймусора, прокладывать новые коммуникации, расширять дороги для старта нового строительства.
Идея санации домов заимствована в Берлине. Там, санация домов началась в 1990 годах, и по сегодняшний день в проект вкладывают сотни миллиардов евро. В процессе реализации проекта в домах утепляли кровли, чердаки, фасады, заменяли окна и балконные двери, обновляли отопительные и вентиляционные системы.
