Верховная Рада Украины приняла в первом чтении проект Закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома".
За принятие данного решения проголосовали 268 народных депутатов из 394, зарегистрированных в сессионном зале.
Законопроектом предусмотрено, что земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории, предоставляются объединению совладельцев многоквартирного дома в постоянное пользование. Порядок их использования определяется совладельцами. Размеры и конфигурация земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории, определяются на основании проектов распределения территории квартала, микрорайона и соответствующей землеустроительной документации.
Совладельцы земельного участка, который находится в общей совместной собственности, имеют право на енр раздел или на выделение из него отдельной частицы (кроме совладельцев многоквартирного жилого дома).
Владельцам квартиры, нежилого помещения в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование внутри или за пределами дома (но в пределах придомовой территории), в том числе внутри или за пределами нежилого помещения, квартиры, которое обслуживает более одной квартиры, нежилого помещения, а также сооружения, здания, которые предназначены для обеспечения потребностей всех владельцев квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, а также земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и относящиеся к нему здания, сооружения.
Хозяйственное обеспечение деятельности объединения может осуществляться как собственными силами объединения (путем самообеспечения), так и путем привлечения на договорных основах субъектов ведения хозяйства.
Имущество, приобретенное объединением за счет взносов и платежей совладельцев, является общей собственностью владельцев квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме. Объединение может быть создано лишь владельцами квартир и нежилых помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов).
