По итогам внеплановой проверки , которую провели в Одессе представители ГАСИ (Государственной архитектурно-строительной инспекции) на строительной площадке по ул. Каманина,16-А, было составлено предписание об остановке подготовительных и строительных работ.
В ходе проверки были выявлены грубейшие нарушения проектной документации, изменена этажность строительства новой высотки и расстояние будущего новостроя до уже существующих зданий. Эти нарушения застройщик должен устранить в положенное по закону время. В противном случае стройка будет полностью запрещена. Но если высотность 24-х этажного дома можно вернуть до прежних, заявленных «презентационным» для градсовета проектом – 9-16 этажей, то что делать с расстоянием до старых зданий? Ведь новострой на Каманина буквально втиснут между другими домами. О чем неоднократно заявляли одесские общественники.
Тучи на Анданом Киваном стали сгущаться уже давно. Еще в апреле начальник управления инженерной защиты территории города и развития побережья Одесского горсовета Геннадий Мирошниченко высказал озабоченность хаотичной и наглой застройкой одесского побережья, которую пиратским образом ведет «Kadorr Group». «Будет проведен ряд исследований, поскольку существует определенная вероятность, что данные склоны имеют высокую степень неустойчивости, которая усиливается многоэтажной застройкой в данном районе. Если худшие опасения специалистов подтвердятся, то горсовет будет вынужден обращаться в суд с целью отмены сертификатов готовности ввода объектов в эксплуатацию», - отметил чиновник.
Однако нынешняя ситуация может оказаться для сирийского бизнесмена фатальной. В первую очередь потому, что за отменой декларации по закону последует отмена условий ограничений и в дальнейшим эта цепочка событий сделаем невозможным ... получение прав собственности на квартиры для инвесторов " Kadorr".
Если раньше владелец «Kadorr Group» решал все «одесские проблемы» в Киеве, то, судя по последним событиям в столице, дела у Аднана Кивана неважные и там. В Киеве сейчас также рассматривается вопрос о грубейших нарушениях градостроительной документации при проектировании и строительстве дома - ЖК «38-я Жемчужина» на ул. Жилянской, 68. Дело в том, что госархстройинспекция выдала разрешение заказчику строительства ООО «КАДОРР КИЕВ ПЛЮС» для исполнения строительных работ с 24 ноября 2016 года объекта V категории сложности – офисного центра с паркингом. То есть налицо изменение целевого назначения земли под застройку. Опять же, улица Жилянская принадлежит к историческим землям Киева и Генпланом города запрещены стройки на этом месте. При проведении инспекции уже столичными чиновниками тоже было выявлено изменение целевого назначения земли – классическая схема, которую строительные авантюристы практикуют годами в Украине. Тот же пример с самовольным превышения высотности здания.
Поскольку такие действия являются фактически самозахватом земли, в столичном горсовете уже поговаривают о возврате данного участка земли в городскую собственность.
И если проблемы Андана Кивана в Одессе ещё можно объяснить последствиями неудачного «джихада», который Владелец "Kadorr" объявил мэру Труханову, то киевские проблемы вполне вероятно являются предвестниками начала обрушения Всей строительной пирамиды сирийского предпринимателя.
По крайней мере в Одессе среди инвесторов компании паника уже началась.
