Объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) может обходиться украинцам дороже, чем услуги ЖЭКа, но, вместе с тем, ОСМД доказывают свою действенность.
Киевлянин Сергей Кузьмин с семьей живет в однокомнатной квартире на 32-х квадратных метрах. Ежемесячно он оплачивает счета счетчиков за электричество и водоснабжение, а также более двухсот гривен за коммунальные услуги. "Летом в среднем платим около 230 грн, зимой добавляется еще около 100 грн за отопление", - говорит Сергей.
Дом Сергея находится на балансе ЖЭКа. По меньшей мере 70 гривен в месяц коммунальщики должны тратить на содержание придомовой территории. Но уборка проводится только после настойчивого требования жильцов дома, а капитальный ремонт не проводился уже более 20 лет. Чем ОСМД выгоднее ЖЭКа? В то же время Ольга с мужем и ребенком живет в доме, которым вместо коммунальщиков, занимается ОСМД. "У нас председатель ОСМД - шикарная женщина, боевая, решает все вопросы", - рассказывает Ольга.
За трех членов семьи, живущих на 30-ти квадратных метрах, они ежемесячно платят 310 грн. Так же, как с платежки Сергея, 70 гривен из этой суммы каждый раз тратят на обустройство дома и двора. Но здесь эффективность затрат значительно заметнее - возле дома обустроена клумба, в подъездах тепло и чисто, а чтобы мусор в их баки не выбрасывали жители соседних домов, мусорные баки закрыли на кодовый замок.
Эксперт по вопросам коммунального хозяйства Татьяна Бойко объясняет, чем ОСМД лучше ЖЭКа:
Совладельцы получают реальный механизм влияния на состояние своего дома.
ОСМД является легитимным способом принятия решений.
Совладельцы могут собирать деньги в фонд на капитальный ремонт дома, в том числе из внешних источников, как то госбюджет или даже международные организации.
Возможность получить в собственность придомовую территорию.
Напомним, в августе председатели ОСМД взбунтовались против Киевэнерго и Киевводоканала.
По материалам: ТСН
