В Украине вступили в силу новые правила оценки недвижимости, согласно которым эту операцию могут проводить только сертифицированные в ФГИ конторы, и уже с утра мы заметили первые курьезы.
Корреспондент под видом покупателя позвонил в одно из тех агентств, которое предоставляет услуги оценки (их телефоны можно посмотреть на сайте ФГИ), и нам предложили оформить оценку вчерашним числом.
- По новым правилам мы должны проводить оценку при помощи специальной программы, но она пока не очень стабильно работает, - заявили нам по телефону. - Оценка может занять до семи дней, хотя в идеале она должна занимать не больше трех дней. Вы же понимаете, пока все тормозит и дает сбои. Поэтому если вам срочно, то можем оформить оценку вчерашним числом, чтобы не связываться с новым программным обеспечением.
Разговорив оценщика, нам удалось выяснить, что их пугает не столько работоспособность программного обеспечения, сколько плата за него. Дело в том, что стоимость оценки будет определять новая программа. Более того, 80% от суммы оценки они должны платить разработчикам программного обеспечения.
- Рекомендованная цена оценки сейчас 300 грн., и дешевле вы не найдете, - заверили нас по телефону. - Дело в том, что 80% суммы оценки придется отдавать за пользование новой программой.
Неудивительно, что в такой ситуации даже сертифицированные оценщики не хотят пользоваться новой программой и пытаются найти способ обойти новые правила. Ну а как это повлияет на рынок недвижимости, будет понятно уже в ближайшее время.
По материалам: КП в Украине
