Насколько перед началом курортного сезона поднимутся цены на жилье, как избежать «квартирных разводов» и почему многие поедут в этом году в Одессу. Ответы на эти вопросы читайте ниже.
По мнению экспертов, цены на квартиры у моря еще не сформировались окончательно. Арендодатели не спешат перегибать палку с подорожанием, так как дожидаются пика курортного сезона.
Ожидается, что в этом году стоимость посуточного жилья в Одессе в курортный сезон поднимется приблизительно на 30%. Это неудивительно, ведь Одесса входит в ТОП-3 наиболее посещаемых украинских городов наравне с Киевом и Львовом.Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Одессе сейчас – 658 грн/сутки, 2-комнатной – 990 грн/сутки. Добавьте к этой сумме 30% и вы получите ориентировочную цену съемной квартиры в предстоящий сезон.
К слову, по сравнению с прошлым курортным сезоном цена на посуточную аренду жилья в Одессе выросла в среднем на 15%. Об этом свидетельствую данные аналитиков Dobovo. Так, летом 2016 года арендовать 1-комнатную квартиру на сутки в Одессе можно было за 700 грн, а 2-комнатную – за 1000 грн. То есть, средняя стоимость жилья в Одессе была на уровне 1000 грн.
– Стоимость жилья в Одессе будет планово подниматься каждые выходные и в период государственных праздников. А сам спрос на квартиры будет расти до того момента, пока туристам интересен пляжный отдых в городе с хорошо развитой инфраструктурой. Кстати, именно за счет инфраструктуры Одесса перетягивает на себя одеяло в сравнении с маленькими городами-курортами на берегу Азовского моря, – говорят риэлторы.
Как известно, в пиковые летние месяцы (июнь и июль) цена на посуточную аренду жилья в морском городе максимально высокая. Dobovo сравнил среднюю стоимость 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Одессе в мае, июне, июле и августе. Очевидно, что арендодатели делают скидку на майских период, а также на время «бархатного сезона».
Сколько стоит аренда квартиры в Одессе сегодня:
1-комн = 658 грн
2-комн = 990 грн
3-комн = 1758 грн
В июне:
1-комн = 599 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
2-комн = 947 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
3-комн = 1785 грн (+ 30% накрутки арендодателей)
В июле:
1-комн = 728 грн(+ 30% накрутки арендодателей)
2-комн = 990 грн(+ 30% накрутки арендодателей)
3-комн = 1845 грн(+ 30% накрутки арендодателей)
В августе:
1-комн = 767 грн
2-комн = 933 грн
3-комн = 1263 грн
В сентябре:
1-комн = 521 грн
2-комн = 1283 грн
Как не попасть на «квартирный развод»
Одним из самых неприятных моментов вашего отпуска может стать возможная афера с арендой квартиры. Особенно, если бронировать жилье на сутки во время отпуска вы решили на сайте «доске объявлений».
Некоторые туристы до сих пор предпочитают проверенным сервисам бронирования «доски объявлений» в интернете. Как результат: вы оставляете предоплату за квартиру прямо на морском побережье по очень выгодной цене, приезжаете в Одессу и понимаете, что Вас обманули.
По мнению экспертов, единственный способ избежать такой участи – бронировать жилье для отпуска на проверенных сайтах. Выбирайте сервисы бронирования с высоким рейтингом и большим количеством отзывов – здесь вам обеспечена удобная схема аренды и гарантия высокого сервиса. Туристам важно понять, что предложение арендодателя, где вам за смешные деньги пытаются «продать» 3-комнатную квартиру на берегу Черного моря в Одессе – это популярная уловка. К сожалению, такие аферы проводятся каждый год.
