С 1 февраля проводить оценку недвижимости могут только эксперты, которые получили сертификат. Из-за этого на рынке будет затишье до марта.
Об этом сказал Эдуард Бразас, директор отдела агентских услуг " Ситикон ".
- Какие изменения будут на рынке?
- Верховная Рада может принять закон "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно ставок отдельных налогов и налоговых льгот) " № 3757-1 " регионала Валерия Омельченко. Он предлагает ввести дополнительный налог на продажу любого объекта недвижимости. Если недвижимость стоит меньше 11 тысяч 470 гривен - это человек заплатит 15 % налога , если больше - то 17%.
- Недвижимость будет лучше продаваться?
- Активность будет выше, чем в 2011 году, но все равно довольно низкой Количество сделок - как и в 2013 году. Банки не будут снижать ипотечные ставки. Государственные программы содействия строительству практически не влияют на цены и активность на рынке. Цены на квартиры останутся на том же уровне, максимум - подешевеют на 5%. Продавцы понимают, что цены должны быть адекватными.
- Услуги риэлторов подорожают?
- Риэлторский рынок - единственный, который власть не " зарегулировали до предела". Если Верховная Рада примет Закон "О риэлторских услугах" , то они подорожают. На рынке уменьшится количество риэлторов. Останутся лишь профессионалы, к которым будет расти очередь, они будут брать дополнительные деньги за срочность. Если власть не введет такое "пакращення", то цены не вырастут.
По материалам: Gazeta.ua
